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1.全現澆結構住宅樓：

包括建筑、裝飾、采暖、給排水(含中水)、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報警、電梯、可視對講、有線(xiàn)電視、電話(huà)、防雷接地等十四個(gè)專(zhuān)業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設備，普通燈具;公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以?xún)取?/p>

每平米造價(jià)1850.98元，其中：

建筑工程：1011.17元;

電氣工程：220.54元；

管道工程：316.81元；

通風(fēng)工程：302.46元；

2.全現澆結構板式小高層住宅樓：

包括建筑、裝飾、采暖、給排水(冷水、熱水、中水、排水、雨水)、消防、照明、動(dòng)力、弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專(zhuān)業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，雙側通常采光井，采暖系統為分戶(hù)計量，混凝土為預拌混凝土，不含消防報警、配電箱及多功能戶(hù)門(mén)。土方運距5公里以?xún)取?/p>

每平米造價(jià)1442.17元，其中：

建筑工程：803.59元;

裝飾工程：306.62元;

電氣工程：238.65元;

管道工程：81.16元;

通風(fēng)工程：12.15元;

3.全現澆結構板式住宅樓：

包括建筑、裝飾、給排水(含泵房)、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、弱電、電梯、防雷接地等九個(gè)專(zhuān)業(yè)。公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用電膜采暖，只做埋管，外窗為落地窗。含消防、居室門(mén)、衛生潔具，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以?xún)取?/p>

每平米造價(jià)1360.43元，其中：

建筑工程：730.56元;

裝飾工程：174.30元;

電氣工程：248.45元;

管道工程：207.12元;

4.全現澆結構塔樓：

包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、弱電、防雷接地等十個(gè)專(zhuān)業(yè)。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層，天棚、內墻面底層刷耐水膩子，面層擦洗涂料。含給排水、消防、通風(fēng)設備，不含電梯、衛生潔具，弱電(電視、電話(huà)、綜合布線(xiàn))只埋管不穿線(xiàn)?；炷翞轭A拌混凝土，土方運距5公里以?xún)?/p>

每平米造價(jià)1383.46元，其中：

建筑工程：727.22元;

裝飾工程：289.87元;

電氣工程：307.14元;

管道工程：55.95元;

通風(fēng)工程：3.28元;

5.框剪結構住宅樓：

包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)空調、照明、動(dòng)力、消防報警、綜合布線(xiàn)、安全防范、有線(xiàn)電視、防雷接地等十三個(gè)專(zhuān)業(yè)。含熱交換站、消防、空調設備，中高檔衛生潔具，普通燈具，外窗為落地窗，不含電梯，居室門(mén)。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚做輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂，外墻外保溫粘貼聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，混凝土為預拌混凝土，土方運距30公里以?xún)取?/p>

每平米造價(jià)1219.28元，其中：

建筑工程：681.99元;

裝飾工程：264.56元;

電氣工程：101.69元;

管道工程：164.51元;

通風(fēng)工程：6.53元;

6.框剪結構商住樓：

包括建筑、裝飾、給排水(給水、排水、中水、熱水、純凈水)、消防(含消防噴淋系統)、空調水、照明、動(dòng)力、弱電、防雷接地、通風(fēng)等十個(gè)專(zhuān)業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內保溫為水泥聚苯板，增強水泥條板隔墻，外窗為落地窗。本工程不含采暖系統，采用集中空調采暖，含給排水、通風(fēng)空調、消防設備，普通燈具，普通潔具，不含電梯，外墻玻璃幕?；炷翞轭A拌混凝土，土方運距20公里以?xún)取?/p>

每平米造價(jià)1870.88元，其中：

建筑工程：957.31元;

裝飾工程：362.70元;

電氣工程：180.77元;

管道工程：165.44元;

通風(fēng)工程：204.66元;

7.混合結構住宅樓：

包括建筑、裝飾、采暖、給排水、照明、弱電、防雷接地、等七個(gè)專(zhuān)業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內保溫粘貼無(wú)紙石膏聚苯板復合板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，陽(yáng)臺不封閉，弱電只埋管不穿線(xiàn)，不含衛生潔具、燈具?；炷翞楝F場(chǎng)攪拌。

每平米造價(jià)2137.44元，其中：

建筑工程：1122.43元;

裝飾工程：396.12元;

電氣工程：209.34元;

管道工程：272.28元;

通風(fēng)工程：137.27元

工程預付款及其計算

1.預付備料款的限額

預付備料款限額由下列主要因素決定：主要材料(包括外購構件)占工程造價(jià)的比重;材料儲備期;施工工期。

對于施工企業(yè)常年應備的備料款限額，可按下式計算;

備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重/年度施工日歷天數*材料儲備天數

一般建筑工程不應超過(guò)當年建筑工作量(包括水、電、暖)的30%，安裝工程按年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15%左右撥付。

2.備料款的扣回

發(fā)包單位撥付給承包單位的備料款屬于預支性質(zhì)，到了工程實(shí)施后，隨著(zhù)工程所需主要材料儲備的逐步減少，應以抵充工程價(jià)款的方式陸續扣回?？劭畹姆椒ǎ?/p>

(1)可以從未施工工程尚需的主要材料及構件的價(jià)值相當于備料款數額時(shí)起扣，從每次結算工程價(jià)款中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。其基本表達公式是：

T=P—M/N

T----起扣點(diǎn)，即預付備料款開(kāi)始扣回時(shí)的累計完成工作量金額;

M----預付備料款限額;

N----主要材料所占比重;

P----承包工程價(jià)款總額。

(2)扣款的方法也可以在承包方完成金額累計達到合同總價(jià)的一定比例后，由承包方開(kāi)始向發(fā)包方還款，發(fā)包方從每次應付給承包方的金額中扣回工程預付款，發(fā)包方至少在合同規定的完工期前將工程預付款的總計金額逐次扣回。

工程進(jìn)度款的支付(中間結算)

施工企業(yè)在施工過(guò)程中，按逐月(或形象進(jìn)度、或控制界面等)完成的工程數量計算各項費用，向建設單位(業(yè)主)辦理工程進(jìn)度款的支付(即中間結算)。

工程進(jìn)度款支付過(guò)程中，應遵循如下要求：

1.工程量的確認

根據有關(guān)規定，工程量的確認應做到：

1.承包方應按約定時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報告。

2.工程師收到承包方報告后7天內未進(jìn)行計量，第8天起，承包方報告中開(kāi)列的工程量即視為已被確認，作為工程價(jià)款支付的依據。

3.工程師對承包方超出設計圖紙范圍和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

2.合同收入的組成

1.合同中規定的初始收入，即建造承包商與客戶(hù)在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成了合同收入的基本內容

2.因合同變更、索賠、獎勵等構成的收入，這部分收入并不構成合同雙方在簽訂合同時(shí)已在合同中商定的合同總金額，而是在執行合同過(guò)程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的追加收入。

3.預付備料款的限額

國家工商行政管理總局、建設部頒布的《建設工程施工合同(示范文本)》中對工程進(jìn)度款支付作了如下詳細規定：

1.工程款(進(jìn)度款)在雙方確認計量結果后14天內，發(fā)包方應向承包方支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包方應扣回的預付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結算。

2.符合規定范圍的合同價(jià)款的調整，工程變更調整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應與工程款(進(jìn)度款)同期調整支付。

3.發(fā)包方超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議須明確延期支付時(shí)間和從發(fā)包方計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。

4.發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔違約責任。

工程價(jià)款價(jià)差調整的主要辦法

1.工程造價(jià)指數調整法

這種方法是甲乙方采用當時(shí)的預算(或概算)定額單價(jià)計算出承包合同價(jià)，待竣工時(shí)，根據合理的工期及當地工程造價(jià)管理部門(mén)所公布的該月度(或季度)的工程造價(jià)指工程合同價(jià)數，對原承包合同價(jià)予以調整，重點(diǎn)調整那些由于實(shí)際人工費、材料費、施工機械費等費用上漲及工程變更因素造成的價(jià)差，并對承包商給以調價(jià)補償。

2.實(shí)際價(jià)格調整法

在我國，由于建筑材料需要市場(chǎng)采購的范圍越來(lái)越大，有些地區規定對鋼材、木材、水泥等三大材的價(jià)格采取按實(shí)際價(jià)格結算的方法。工程承包商可憑**按實(shí)報銷(xiāo)。這種方法方便而正確。但由于是實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，地方主管部門(mén)要定期發(fā)布最高限價(jià)，同時(shí)合同文件中應規定建設單位或工程師有權要求承包商選擇更廉價(jià)的供應來(lái)源。

3.調價(jià)文件計算法

這種方法是甲乙方采取按當時(shí)的預算價(jià)格承包，在合同工期內，按照造價(jià)管理部門(mén)調價(jià)文件的規定，進(jìn)行抽料補差，在同一價(jià)格期內按所完成的材料用量乘以?xún)r(jià)差。也有的地方定期發(fā)布主要材料供應價(jià)格和管理價(jià)格，對這一時(shí)期的工程進(jìn)行抽料補差。

4.調值公式法

建筑安裝工程費用價(jià)格調值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但當建筑安裝工程的規模和復雜性增大時(shí)，公式也變得更為復雜。調值公式一般為：P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……)式中 P----調值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結算款;Po----合同價(jià)款中工程預算進(jìn)度款;ao----固定要素，代表合同支付中不能調整的部分占合同總價(jià)中的比重;a1、a2、a3、a4……----代表有關(guān)各項費用(如：人工費用、鋼材費用、水泥費用、運輸費等)在合同總價(jià)中所占比重ao+a1+a2+a3+a4……=1;Ao、Bo、Co、Do基準日期與a1、a2、a3、a4……對應的各項費用的基期價(jià)格指數或價(jià)格;A、B、C、D與特定付款證書(shū)有關(guān)的期間最后一天的49天前與a1、a2、a3、a4……對應的各項費用的現行價(jià)格指數或價(jià)格。

在運用這一調值公式進(jìn)行工程價(jià)款價(jià)差調整中要注意如下幾點(diǎn)：

1.固定要素通常的取值范圍在0.15-0.35左右

2.調值公式中有關(guān)的各項費用，按一般國際慣例，只選擇用量大、價(jià)格高且具有代表性的一些典型人工費和材料費，并用它們的價(jià)格指數變化綜合代表材料費的價(jià)格變化，以便盡量與實(shí)際情況接近。

3.各部分成本的比重系數，在許多招標文件中要求承包方在投標中提出，并在價(jià)格分析中予以論證。

4.調整有關(guān)各項費用要與合同條款規定相一致。

5.調整有關(guān)各項費用應注意地點(diǎn)與時(shí)點(diǎn)。

6.各品種系數之和加上固定要素系數應該等于1。

房地產(chǎn)建筑成本(按建筑平方米算)

1、樁基工程(如有)：70~100元/平方米;

2、鋼筋：40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高)，合160~300元/平方米;

3、砼：0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米;

4、砌體工程：60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

5、抹灰工程：25~40元/平方米;

6、外墻工程(包括保溫)：50~100元/平方米(以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米;

7、室內水電安裝工程(含消防)：60~120元/平方米(按小區檔次，多層略低一些);

8、屋面工程：15~30元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

9、門(mén)窗工程(不含進(jìn)戶(hù)門(mén))：每平方米建筑面積門(mén)窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門(mén)窗，則可能達到300元/平方米;

10、土方、進(jìn)戶(hù)門(mén)、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米(與小區檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高);

11、地下室(如有)：增加造價(jià)40~100元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

12、電梯工程(如有)：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米;

13、人工費：130~200元/平方米;

14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米;

15、模板、支撐、腳手架工程(成本)：70~150元/平方米;

16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等(約為總造價(jià)的5~8%：約60~90元/平方米;

17、臨時(shí)設施(生活區、辦公區、倉庫、道路、現場(chǎng)其它臨時(shí)設施(水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠(chǎng)棚與其它生產(chǎn)用房)：30~50元/平方米;

18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米;

19、等各種費用(約為10%)：以上各項之和*10%=90~180元/平方米;

20、上交國家各種稅費(總造價(jià)3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。

以上沒(méi)有算精裝修，一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。以上沒(méi)有包括部分國有企業(yè)開(kāi)發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修(拎包入住)。

21、設計費(含前期設計概念期間費用)：15~100元/平方米;

22、監理費：3~30元/平方米;

23、廣告、策劃、銷(xiāo)售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上;

24、土地費：一般二線(xiàn)城市市區(老郊區地帶)為70~100萬(wàn)/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房?jì)r(jià)為：525~1500元/平方米，市區中心地帶一般為200 萬(wàn)元/畝，折算房?jì)r(jià)為：1500~3000元/平方米，核心區域可達300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高;一線(xiàn)城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價(jià); 三線(xiàn)城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況;

25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線(xiàn)城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。

結論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國家最低標準承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷(xiāo)售環(huán)節的費用、裝修費用等。另外，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些;民營(yíng)開(kāi)發(fā)商比國營(yíng)/政府開(kāi)發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區成本上下也不會(huì )超過(guò)100~200元/平方米

工程成本測算方法

1.計算工程量

這個(gè)工作很簡(jiǎn)單，就是一點(diǎn)：統籌計算，事半功倍

2. 組綜合單價(jià)。

這也是影響中標與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程已經(jīng)開(kāi)始清單報價(jià)，價(jià)格的風(fēng)險對我們施工單位來(lái)說(shuō)更加重要。一定要根據材料價(jià)格信息和已調查到的人工價(jià)格(分攤到里面)。

3. 測算綜合單價(jià)。

工程子項很多，但是占造價(jià)大部分的就那幾個(gè)項目，我一般對這幾個(gè)項目進(jìn)行測算：混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費)、地磚、外墻高級裝修如干掛。

下面對以上幾個(gè)單項說(shuō)說(shuō)我的過(guò)程：

混凝土：每一個(gè)單價(jià)不外乎人工、材料、機械三大塊(管理費等等另外計算)，人工不要照定額上的人工費，因為不準的，人工費按清工價(jià)格另行總計算。機械費按現場(chǎng)總配置的機械設備按總工期總費用(折舊或租費)統一計算，機械人工就不管了，因為一般都是由清工合同中包含的。我們僅僅算一個(gè)材料費就夠了。以C25混凝土為例：通過(guò)當地的其他工程相同材料產(chǎn)地的同級配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果沒(méi)有，可以到工程所在地的實(shí)驗室找找。級配單的級別一般要高過(guò)實(shí)際設計等級的。還要看工程所在地附近的材料情況。這些要在投標的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的話(huà)就更簡(jiǎn)單了。通過(guò)級配分析出整個(gè)工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到這里分析。

分析好了之后就是對混凝土的損耗進(jìn)行分析。大家都知道混凝土的損耗量一般是3%。但是大家有沒(méi)有注意到，混凝土的工程量計算是不扣除鋼筋體積的，而鋼筋的比重是7.85t/m3，也就是說(shuō)一個(gè)10000 m2的工程，按含鋼量50kg/ m2的話(huà)，就有500噸的鋼筋，也就是說(shuō)鋼筋占了64m3的混凝土，這64m3的混凝土可以用來(lái)完成一個(gè)普通的300 m2的框架結構的一個(gè)標準層。這么多的混凝土夠不夠你浪費的?不夠不要高興得太早了，施工損耗和鋼筋的體積相抵消了，但是還有損耗的。你以為送料的車(chē)能給足你量嗎?不可能的，頂多給你97%。不過(guò)不要緊，施工單位還有一招?。簶前?2cm，國家規范允許±5mm，算算一個(gè)樓面下來(lái)你能按國家允許范圍內省多少?繞來(lái)繞去，就是為了讓大家更加了解工程上的實(shí)際情況。我一般都是混凝土取1%的損耗就夠了。

混凝土的配比含量都知道了，分析結果乘以你所調查的材料單價(jià)就好了。

鋼筋：鋼筋推薦用魯班鋼筋軟件抽料，魯班軟件做的比較細膩。如果不抽料的情況下，可以按定額含量暫估?？⒐せ蜻M(jìn)度款支付同期調整。鋼筋同混凝土一樣，人工費機械費暫時(shí)不管，只算材料費，關(guān)鍵是定損耗，實(shí)際中的損耗是1%。而且建議在和鋼筋班組定合同中就把這個(gè)1%損耗定死，超了就算他的。因為實(shí)際中，科學(xué)合理的下料和進(jìn)料，1%的損耗控制不在話(huà)下。工程量出來(lái)了，結合你所了解的材料單價(jià)及其走勢(總價(jià)合同時(shí)用)相乘就是可以了。

外架：外架的測算相對繁瑣一點(diǎn)，因為這個(gè)涉及到施工組織設計和國家的搭設規范以及當地的安全監督站的要求。要知道，安徽和浙江的搭設要求不一樣的， 杭州和寧波的搭設規范也有不同之處，市區和郊區的搭設要求也不一樣。不過(guò)大體上是一樣的。我對這個(gè)測算一般是按柱距1500mm，一道踢腳桿一道攔腰桿來(lái)算的。根據建筑物外墻周長(cháng)和工程總進(jìn)度計劃編制月需求鋼管扣件量，這一步對熟悉施工的朋友來(lái)說(shuō)不難的。我們這的行情是：鋼管租金0.014元/米，扣件0.008元/個(gè)，每250米一噸48×3.5鋼管，每噸鋼管配180-200個(gè)扣件足夠。有了這些數據，再給你一本《腳手架搭設規范》，應該沒(méi)問(wèn)題了。

有的同行可能說(shuō)這樣測算一個(gè)外架有沒(méi)有必要?我告訴你：外架對于施工單位來(lái)說(shuō)有很多的作用，我們在外架上吃苦頭的經(jīng)歷難以忘記。作為定額上的按建筑面積上的計算方法不準的，而且這種東西其實(shí)是施工單位的一件法寶：如果甲方拖欠工程款，談判談不下來(lái)，我就拆外架，這個(gè)對甲方來(lái)說(shuō)具有重大的打擊力度，因為這樣無(wú)疑是告訴他我們要打持久戰了，而拆與不拆，就要考慮外架的成本了。

地磚：這個(gè)比較簡(jiǎn)單一點(diǎn)，人工費、機械費(其實(shí)也沒(méi)什么機械)一般質(zhì)量要求的13元/ m2，地磚價(jià)格相信你在成本測算之前已經(jīng)了解到了。水泥砂的成本6-8元就足夠足夠了。

粉刷：這個(gè)也一樣，人工費一般按建筑面積30元/ m2。至于材料費4-5元做20-30mm的中級抹灰夠了。人工費按粉刷面積4元/ m2。

外墻干掛：這個(gè)和設計及甲方要求的材料有很大關(guān)系，這些明確的前提下找一個(gè)家專(zhuān)業(yè)做這個(gè)的施工隊伍報個(gè)價(jià)就行了啊。

門(mén)窗工程：最好的辦法是找門(mén)窗廠(chǎng)給你報價(jià)。

模板措施費：這項費用我一般是按“包工”給施工班組價(jià)格和鋼管扣件支撐的租費得出來(lái)的。包工的價(jià)格，框架結構一般是65元左右。如果工期緊或大跨度要多備一兩層模板，價(jià)格相應提高。如果是剪力墻或者有結構轉換層也要提高。另外的鋼管扣件的租金結合常規支撐方案參照外架測算方法計算。

有了以上幾個(gè)大項，總造價(jià)就偏不到哪里去了，其他的小項直接按定額并調差就好了。這也符合“該粗則粗，該細則細”的方法。

本文轉載自“ 工程造價(jià)”